Omgevingsplanactiviteit
Sinds de Omgevingswet (2024) is er bij bouwprojecten een onderscheid gemaakt tussen Bouwactiviteiten en Omgevingsplanactiviteiten. Een Omgevingsplanactiviteit kan betrekking hebben op veel verschillende ruimtelijke aspecten, geregeld in het Omgevingsplan. Tot 2032 zullen de regels mbt een Omgevingsplanactiviteit nog niet allemaal in het Omgevingsplan staan, maar dat is uiteindelijk wel de bedoeling. Tot die tijd zijn regels ook te vinden in de verschillende beleidsregels en de APV.
– een Omgevingsplanactiviteit kan passend zijn binnen de regels van het Omgevingsplan, óf
– in strijd zijn met het Omgevingsplan, maar wel voldoen aan de afwijkingsregels, óf,
– in strijd zijn met het Omgevingsplan maar ook niet voldoen aan de afwijkingsregels. In dat geval spreken we van een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA).
Voorbeelden van Omgevingsplanactiviteiten:
- het bouwen en gebruiken van een bouwwerk
- (mogelijk vergunningsvrij via Besluit Bouwwerken Leefomgeving art. 2.29 t/m 2.30 én het Omgevingsplan)
- het vellen van houtopstand (kappen en snoeien)
- het maken van een uitweg
- het aanbrengen van handelsreclame
- slopen in beschermd dorps – of stadsgezicht
- slopen van (delen van) een monument
- enz
Voor al deze activiteiten gelden gemeentelijke regels. Voorlopig staan deze nog op verschillende ‘plekken’, maar de bedoeling is dat vanaf 2032 alle regels in het gemeentelijke Omgevingsplan staan.
Direct naar:
Activiteiten mbt water
Gaat u bouwen in de buurt van of in een waterkering, dan moet u naast de vergunning van de gemeente soms ook een vergunning van het Waterschap hebben. Of er sprake is van een waterkering kunt u zien via Regels op de Kaart. Bij ‘Toon documenten op gekozen locatie’ kiest u voor Waterschap. Ook voor het maken van nieuwe verharding kan het Waterschap regels stellen.
Waterschapsverordening op het Omgevingsloket