Een goede koop?
Bij het kopen van een huis wilt u zoveel mogelijk van te voren weten. Hoe meer u weet, hoe beter! Ook als u al helemaal ‘verkocht’ bent is het toch verstandig alle mogelijke tegenvallers op een rij te zetten. Als u met een makelaar een huis koopt, zal er al veel zijn uitgezocht, maar ga toch ook even onderstaand lijstje af.
Checklist bij het kopen van een huis
- Wat staat er in het Omgevingsplan of Bestemmingsplan!
- Wat mag ik bijbouwen op het perceel?
- vergunningsvrij
- met vergunning
- check dit via Bouwruimte.nl
- Wat mag mijn buurman bouwen?
- Staat de woning in een beschermd stads- of dorpsgezicht?
- Is de woning een monument?
- Is er sprake van vervuilde grond, olietank, asbest, oude leidingen enz?
- Wat zijn de plannen in de omgeving?
- Worden er bijvoorbeeld dakopbouwen toegestaan in deze wijk?
- Zijn er andere verordeningen voor u van belang?
- Kadastrale gegevens
- De verkoopprijs van woningen in hetzelfde postcode gebied
- Woz-waarde
- Geldt er een recht van overpad?
- Is erfpacht van toepassing?
- Energielabel
- Wat is het energiegebruik van de woning?
- Is er een actieve VVE (bij appartementen)
- Uiteraard een bouwkundig rapport
- Bouwtekeningen (opvragen bij gemeente)
- Mag ik een boom kappen?
