erfafscheidingen

Schuttingen, hagen  en tuinhekken

Voor uw privacy en veiligheid en om een tuin of perceel af te bakenen is het gebruikelijk een perceelafscheiding te maken. Tot 1 meter zijn erfafscheidingen rond een perceel altijd vergunningsvrij. Dit is landelijk bepaald via het Besluit Bouwwerken Leefomgeving. Een erfafscheiding hoger dan 1 maar lager dan 2 meter is geregeld in het Omgevingsplan van uw gemeente. Voorlopig staat het in het Tijdelijke Omgevingsplan onder artikel 22.27, maar ze kunnen ook in Artikel 5 vanhet Omgevingsplan terug te vinden zijn.

In de wet wordt gesproken van een erf- of perceelafscheiding. Als u samen met uw buren een heg of een rij coniferen wilt planten is dat vergunningsvrij.

Zie voor meer informatie over het Burenrecht, artikel 42:

Regels voor erf- en perceelafscheidingen:

• Tot 1 meter zijn deze vergunningsvrij (landelijke regel, Bbl 2.29 onder j)
  

• Standaard regels omgevingsplan (omgevinsplanactiviteit)  artikel 22.27, onder f, onder 3°:een erf- of perceelafscheiding (lees is vergunningsvrij), als wordt voldaan aan de volgende eisen:
  • 1. hoger dan 1 m maar niet hoger dan 2 m;
  • 2. op een erf of perceel waarop al een gebouw staat waarmee de afscheiding in functionele relatie staat; en
  • 3. achter de lijn die langs de voorkant van dat gebouw evenwijdig loopt met het aangrenzend openbaar toegankelijk gebied;

  In aanvulling op artikel 22.27, onder f, onder 3°, van de bruidsschat wordt onder de lijn, bedoeld in dat onderdeel, verstaan: de lijn die loopt langs de voorkant van dat hoofdgebouw en vanaf daar evenwijdig loopt met het aangrenzend openbaar toegankelijk gebied zonder het hoofdgebouw te doorkruisen of in het gebouwerf achter het hoofdgebouw te komen.

De regel is dus dat ook langs zijtuinen grenzend aan openbaar toegankelijk gebied, de erfafscheidingen niet hoger dan 1 meter zijn! Aan een achterpad dat alleen voor de ontsluiting van de tuinen is bedoeld, mogen erfafscheidingen wel tot 2 meter hoog zijn.

Let op: de regels kunnen per gemeente verschillen. Kijk daarvoor in het Omgevingsplan (artikel 5 en/of artikel 22.27) Daarin kan de gemeente hogere erfafscheiding voor de woning toestaan én daar voorwaarden aan stellen. Zo heeft de gemeente Haarlemmermeer als voorwaarde voor een hogere erfafscheiding aan de voorzijde dat deze bestaat uit gaasconstructies die volledig begroeid kunnen worden.

Let op: bij of aan monumenten en beschermd dorps- en stadsgezichten gelden andere regels! Het plaatsen van een schutting of hek tussen de 1 en 2 meter is dan vaker vergunningsplichtig. Zie Beschermd stads- en dorpsgezicht en Monumenten