Dat kan! Landelijke regels maken dit mogelijk. Uw woning uitbreiden is daarom in veel gevallen vergunningsvrij. U hoeft daarvoor niet langs bij de gemeente. Dat scheelt u tijd en kosten, u betaalt geen leges en hoeft niet te wachten op een vergunning. Bij standaard situatie is het meestal vrij eenvoudig te bepalen wat zonder vergunning is toegestaan. Bij twijfel kunt u natuurlijk altijd even bij de gemeente langs gaan.
Goed om te weten:
Regels voor vergunningsvrij bouwen gelden in het hele land
Vergunningsvrij is niet regelvrij (het Bouwbesluit geldt)
Bij of aan monumenten zijn de mogelijkheden voor vergunningsvrij beperkt
Bijgebouwen en aanbouwen bij recreatiewoningen zijn niet vergunningsvrij
Alle regels staan in Bor (besluit omgevingsrecht) Bijlage II
Begin bij aanbouwen of bijgebouwen met het bepalen van het achtererfgebied
Overleg altijd van te voren met uw buren (dat zou u toch ook op prijs stellen)
Zie deze link voor de hele Bor Bijlage II. Droge stof, met veel verwijzingen naar andere wetteksten, maar gelukkig zijn er ook duidelijke folders gemaakt en is er de vergunningscheck van het omgevingsloket.
Kozijn, kozijnvulling of gevelpaneel (aan de achterzijde)
Zonwering, rolhek of rolluik
Afscheiding tussen balkon of dakterras
Tuinmeubilair niet hoger dan 2,5 meter
Sport – of sporttoestel, niet hoger dan 2,5 meter en mechanisch (niet elektrisch)
Constructie voor het overbruggen van een hoogteverschil in het terrein, maximaal 1 meter
Vlaggenmast, één per erf, niet hoger dan 6 meter
Antenne-installatie
Bouwwerk ten behoeve van nutsvoorzieningen e.d.
Magazijnstellingen
Bouwkeet, bouwstelling, steiger, bouwbord, hijskraan en ander hulpconstructies, mits op of direct nabij het terrein (let op, is dit niet op eigen terrein, dan moet u overleggen met de eigenaar, is dit de gemeente, dan kunnen kosten worden berekend)
Het gebruiken van een bestaand bouwwerk voor huisvesting i.v.m. mantelzorg
De regels voor vergunningvrij bouwen zijn deels heel eenvoudig toepasbaar, bijvoorbeeld als het gaat om een dakkapel, zonnepanelen of een schutting. Bij een aanbouw of bijgebouw wordt het iets ingewikkelder.
De meest voorkomende vergunningsvrije bouwwerken
Niet vergunningsvrij?
Als u toch een vergunning nodig heeft moet u rekening houden met leges. Sinds de invoering van de Wabo is het verkrijgen van een vergunning wel makkelijker en sneller geworden. Als u een mooier plan kunt realiseren mét vergunning is dit overkomelijk. Veel gemeentes hebben zichzelf als doel gesteld (eenvoudige) vergunningen zo snel mogelijk af te geven.
Snel, vergunningsvrij, aan de slag!
Dat kan! Landelijke regels maken dit mogelijk. Uw woning uitbreiden is daarom in veel gevallen vergunningsvrij. U hoeft daarvoor niet langs bij de gemeente. Dat scheelt u tijd en kosten, u betaalt geen leges en hoeft niet te wachten op een vergunning. Bij standaard situatie is het meestal vrij eenvoudig te bepalen wat zonder vergunning is toegestaan. Bij twijfel kunt u natuurlijk altijd even bij de gemeente langs gaan.
Goed om te weten:
Regels voor vergunningsvrij bouwen gelden in het hele land
Vergunningsvrij is niet regelvrij (het Bouwbesluit geldt)
Bij of aan monumenten zijn de mogelijkheden voor vergunningsvrij beperkt
Bijgebouwen en aanbouwen bij recreatiewoningen zijn niet vergunningsvrij
Alle regels staan in Bor (besluit omgevingsrecht) Bijlage II
Begin bij aanbouwen of bijgebouwen met het bepalen van het achtererfgebied
Overleg altijd van te voren met uw buren (dat zou u toch ook op prijs stellen)
Zie deze link voor de hele Bor Bijlage II. Droge stof, met veel verwijzingen naar andere wetteksten, maar gelukkig zijn er ook duidelijke folders gemaakt en is er de vergunningscheck van het omgevingsloket.
Kozijn, kozijnvulling of gevelpaneel (aan de achterzijde)
Zonwering, rolhek of rolluik
Afscheiding tussen balkon of dakterras
Tuinmeubilair niet hoger dan 2,5 meter
Sport – of sporttoestel, niet hoger dan 2,5 meter en mechanisch (niet elektrisch)
Constructie voor het overbruggen van een hoogteverschil in het terrein, maximaal 1 meter
Vlaggenmast, één per erf, niet hoger dan 6 meter
Antenne-installatie
Bouwwerk ten behoeve van nutsvoorzieningen e.d.
Magazijnstellingen
Bouwkeet, bouwstelling, steiger, bouwbord, hijskraan en ander hulpconstructies, mits op of direct nabij het terrein (let op, is dit niet op eigen terrein, dan moet u overleggen met de eigenaar, is dit de gemeente, dan kunnen kosten worden berekend)
Het gebruiken van een bestaand bouwwerk voor huisvesting i.v.m. mantelzorg
De regels voor vergunningvrij bouwen zijn deels heel eenvoudig toepasbaar, bijvoorbeeld als het gaat om een dakkapel, zonnepanelen of een schutting. Bij een aanbouw of bijgebouw wordt het iets ingewikkelder.
De meest voorkomende vergunningsvrije bouwwerken
Niet vergunningsvrij?
Als u toch een vergunning nodig heeft moet u rekening houden met leges. Sinds de invoering van de Wabo is het verkrijgen van een vergunning wel makkelijker en sneller geworden. Als u een mooier plan kunt realiseren mét vergunning is dit overkomelijk. Veel gemeentes hebben zichzelf als doel gesteld (eenvoudige) vergunningen zo snel mogelijk af te geven.